Via Romana 22 bilocale 115mq

Rif. 22916. Bordighera (IM). Scopri un´opportunità unica a Bordighera, in una delle zone più prestigiose della città, sulla rinomata Via Romana. Si vende l´attività commerciale con licenza di bar e ristorante, questo ampio locale commerciale, di circa 115 mq, è stato recentemente rinnovato con grande attenzione ai dettagli e offre uno spazio versatile e raffinato per diverse attività. La proprietà si sviluppa su una superficie di 115 mq, così suddivisa: una sala principale di 90 mq con una capacità di 50 posti a sedere, arredata in uno stile moderno ed elegante. L´atmosfera è arricchita da un impianto luci a LED RGB con ciclo automatico di cambio colore, ideale per creare l´ambiente perfetto in ogni occasione, una cucina di 16 mq completamente accessoriata con attrezzature Zanussi, pronta a soddisfare le esigenze di qualsiasi attività ristorativa, un bagno pubblico accessibile ai disabili, con antibagno, un magazzino per la gestione e lo stoccaggio delle scorte, un bagno per i dipendenti, dotato di antibagno e spogliatoio. Il locale è dotato di un sistema di climatizzazione inverter per garantire comfort tutto l´anno e l´intero spazio è completamente insonorizzato, ideale per eventi e attività che richiedono un ambiente tranquillo. Tutti gli impianti sono a norma di legge e certificati, con accesso e manutenzione facilitati sul retro. Inoltre, la posizione è strategica grazie all´ampio parcheggio pubblico situato di fronte e sotto la strada, facilitando l´accesso ai clienti. È possibile acquistare i muri dell´immobile a parte per un prezzo di vendita di 150.000 €. Questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle location più ambite di Bordighera.