Via Lecce 10 Torre Dell´orso quadrilocale 63mq

LAROSA IMMOBILIARE vi propone rifinito appartamento al primo piano con posto auto, scala di accesso e scoperto di pertinenza. L´appartamento dista circa 330 metri dal lungomare, facilmente percorribili a piedi. Ecco la struttura dell´immobile: Piano Terra
•Ingresso: Ampio cancello su pubblica via, con ampia cortile pavimentato.
•Scala di Accesso: Scala in marmo con ringhiera in vetro satinato.
•Ripostiglio con Doccia: Pavimentazione rifinita, illuminazione esterna.
•Posto Auto: Possibilità di posteggiare l´auto davanti al cancello di ingresso in uno spazioadiacente alla pubblica via o all’interno dell’ampio cortile .
Descrizione del Primo Piano
L´appartamento al primo piano, al quale si accede tramite una scala ubicata al piano terra, è di forma rettangolare con esposizione angolare. La porta d´ingresso è in doppio vetro/PVC, con persiane bianche in PVC. La Cucina e Sala da Pranzo sono distribuite ad ambiente unico molto luminoso grazie alle due finestre, una affacciata su pubblica via e l´altra sul cortile retrostante e una porta finestra per l’accesso all’appartamento. Il Bagno, dotato di doccia, sanitari e finestra con affaccio su pubblica via, il tutto rifinito con materiali di qualità. Infine le due camere da letto, ampie e confortevoli entrambe con finestre, una affacciata su pubblica via e l´altra sul cortile retrostante, completano questo meraviglioso immobile.L´appartamento offre comfort e praticità, con finiture di qualità e una posizione privilegiata vicino al mare. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento, con un prezzo trattabile!
Informazioni Generali
L´immobile è ubicato nella Marina di Torre dell´Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l´anno.
Località Vicine
•San Foca: La marina più frequentata tutto l´anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.
•Sant´Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.
•Torre Saracena
•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.
•Roca: Con un´altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un´areaarcheologica con fortificazioni dell´età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.
La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un´area di grande interesse per i visitatori.