Via del Portone Pietrasanta 11500mq

Pietrasanta - Località Portone - Pontenuovo - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita CAPANNONI DESTINAZIONE COMMERCIALE - DIREZIONALE - ALBERGHIERO - un lotto di terreno di circa mq. 8.000 con destinazione ´´Commerciale” “Direzionale” “Alberghiera”ed “espositiva”, sito in Comune di Pietrasanta località “Portone-Pontenuovo´´ sul quale è stata rilasciata da detto Comune in data 01/03/2007 il Permesso di Costruire n. 34 per la costruzione di due corpi di fabbrica di circa mq. 5.325 cadauno su cinque piani, più un fabbricato centrale a tre piani di mq. 450 per un totale di mq.11.000. Ogni fabbricato è composto da piano interrato più 4 piani fuori terra di mq. 1.069 a piano per i due blocchi laterali e da un fabbricato centrale a tre piani fuori terra. Il lotto di terreno ha in dotazione parcheggi privati (esterni ed interrati), e parcheggi pubblici adiacenti al lotto per un totale di circa 360 posti auto, di cui circa 60 nei due piani interrati, 210 interni al lotto di proprietà e circa 130 pubblici esterni al lotto ma adiacenti allo stesso.Riteniamo opportuno ricordare che l’area su cui si sviluppa l’intervento ha nel giro di 3 k m di raggio la città di Pietrasanta, Forte dei Marmi, Viareggio, e tutta la Riviera della Versilia, l’ospedale unico, l’entrata delle autostrade, ed è posizionata lungo l´arteria di scorrimento più importante di tutta la fascia litoranea e cioè la statale Aurelia.Attualmente la costruzione del complesso è terminata al grezzo:Sono state costruite tutte e due le cantine ad uso garage e/o magazzino;Sono stati messi in opera tutti i pilastri fino alla copertura della struttura prefabbricata;Sono state costruite tutte e due le torri dei vani scala e vani ascensore;Sono stati gettai tutti i solai compresi quelli di copertura con relativa coibentazione;Sono stati montati tutti i pannelli prefabbricati di tamponamento delle facciate sui 4 lati dei fabbricati(vedi fotografie in allegato dello stato attuale).Nei due fabbricati oltre che ad un centro direzionale possono trovare collocazione anche due medie strutture commerciali fino a 1.500 mq. di vendita (compreso settore alimentare) e altri punti di vendita commerciali su tutti gli altri piani compreso bar, ristoranti e self service, spazi espositivi e ricettivi. (vedi allegato).Al momento essendo la costruzione dei fabbricati al grezzo e quindi i vari piani liberi da impianti e tramezzature vi è la possibilità di personalizzare tutti gli spazi secondo le esigenze degli interessati.