Via Achille Mauri 5 vani 116mq

POSIZIONE
L’immobile è ubicato in Roma, zona Nord-Ovest, nello specifico in Via Achille Mauri, quartiere Trionfale, vicino alla Riserva naturale dell’Insugherata.
A soli 2,5 km dal Policlinico Gemelli l´ospedale e a 1,8 km dall´ospedale San Filippo Neri.
Nelle vicinanze, a soli 1,3 km circa, dalle stazioni San Filippo Neri e Monte Mario.
DESCRIZIONE
Vendita e dismissione portafoglio Alma Mater Studiorum - Università di Bologna, nello specifico trattasi di proprietà di circa 116 mq, costituita da un appartamento ubicato al piano primo, servito da ascensore, composto da cucina, 3 locali, 2 bagni e 3 terrazzi, oltre alla cantina al piano interrato e posto auto coperto nel cortile.
La soluzione immobiliare verrà venduta nello stato di fatto, ivi compresi gli oggetti presenti nella stessa.
Vendita piena proprietà.
Stato immobile: Libero.
SINTESI
Appartamento 98 mq c.a.
Terrazzi 26,60 mq c.a. complessivi
Cantina 4 mq c.a.
Posto auto coperto 8 mq c.a.
SPECIFICHE
Prezzo base di acquisto da dismissione € 227.000,00
Da versare una cauzione, contestualmente all’offerta, pari a € 22.700,00
Le offerte per procedere all’acquisto dovranno essere depositate entro il 21/05/2024 – Le offerte verranno valutate il 22/05/2024.
STATO E FINITURE
Le finiture risalgono all’anno di costruzione, con pavimenti e rivestimenti di bagni e cucine prevalentemente in ceramica e sanitari di tipo corrente.
La porta d’ingresso è in legno, mentre quelle interne sono in legno e vetro.
Finestre in alluminio con vetri doppi e grate.
Gli impianti di cui all´articolo 1 del D.M. n. 37/08 esistenti nei cespiti oggetto del presente atto potrebbero non essere conformi alle normative, anche comunitarie, in materia di sicurezza vigenti all´epoca della loro realizzazione; il riscaldamento è centralizzato.
A livello strutturale l’edificio è stato realizzato, visto il periodo di costruzione, con strutture portanti in cemento armato e strutture orizzontali con solai misti (cemento armato e laterizi); le tamponature sono intonacate.
SPAZI ESTERNI
I tre terrazzi a servizio attribuiscono alla proprietà un valore aggiunto.
UTILIZZO E POTENZIALITA’
Le quotazioni nella zona di riferimento, indicate dall´Agenzia delle Entrate, variano da € 2.300,00 a € 3.300,00 al mq per la parte abitativa.
Se sei interessato a depositare la tua offerta, ti aspettiamo per una consulenza legale in sede, al fine di ricevere il giusto supporto per il tuo acquisto.
Si chiede gentilmente di contattare lo studio, solo in caso di reale interesse.
* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it