vendita Via Rozzo trilocale 75mq

Lezzeno lago di Como vicinanze Bellagio nuovo ed accogliente appartamento arredato nel centro storico del paese a due passi dal lago. L´immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed esternamente con tetto nuovo, facciate a vista in sasso antico e soffitti con travi in legno. La casa si sviluppa su più livelli con scala interna di collegamento a chiocciola e si divide in ingresso al piano terra, zona giorno al piano primo e zona notte al piano secondo mansardato. Al piano primo troviamo un ampio locale con cucina a vista, grande stufa a pellet, soggiorno, disimpegno e bagno con doccia; al piano secondo (soppalco) una camera matrimoniale ed un locale attualmente adibito a zona relax. Completa la proprietà una cantina. L´appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto con arredamento nuovo, di buon gusto e moderno. Valore aggiunto all´immobile e sensibilità al green viene dato dall´impianto fotovoltaico sul tetto ad uso esclusivo, che gode di incentivi erogati dal GSE a fondo perduto fino al 2032 (due volte l´anno per un totale di circa 500,00 euro complessivamente) e alla autonoma produzione di energia elettrica abbinata ad un contatore Enel. La casa si trova nella frazione Rocco, a pochi metri dal lago ed è raggiungibile a piedi, ma i parcheggi comunali liberi sono nelle immediate vicinanze. Ideale sia come prima casa che come casa vacanza. Libera subito.
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Pannelli Solari, Passaggio Pedonale, Ripostiglio