6 vani 300mq

Casale degli Ulivi è una splendida dimora di campagna che si trova in Umbria nei pressi di Panicale. Posta alla sommità di un verde colle, domina dall´alto la rigogliosa campagna umbra al confine con la Toscana. Un luogo ameno dove la vista si perde nel susseguirsi di verdi colli, borghi antichi e casali in pietra puntinati di cipressi.
Una proprietà esclusiva che si compone di un casale di importanti dimensioni, un annesso garage/magazzino, un’ampia corte esterna e 3 ettari di terreno agricolo.
Il casale, completamente restaurato con criteri moderni e materiali di pregio è una perfetta interpretazione della combinazione rustico/moderno. Esternamente presenta gli elementi tipici dell’architettura rurale umbra: ampie facciate in pietra naturale, tetto in coppi e ampio porticato. Gli interni sono invece moderni, molto funzionali e impreziositi da soffitti originali, pavimenti in rovere e mobili pregiati.
Caratteristiche
Casale degli Ulivi è un´abitazione di importanti dimensioni (260 mq) disposta su due piani:
- Un piano terra che si compone di: cucina abitabile, salone doppio (con camino e accesso diretto al giardino), una camera da letto, un bagno, la lavanderia e un disimpegno.
- E un piano primo che ospita la zona notte divisa in tre eleganti camere da letto tutte con parquet e armadi in legno incassati, due bagni e un locale guardaroba/disimpegno.
Il garage/magazzino (di 40 mq) è uno spazio comodo e molto funzionale, dotato di ingresso indipendente e viale d’accesso dedicato.
Il casale è dotato di allarme e video sorveglianza e impianto d’illuminazione esterno. Tutti gli ambienti godono di aria condizionata, vista panoramica e privacy assoluta. Viene venduto compreso di mobilio.
Esterni
Casale degli Ulivi dispone di una corte esterna ampia e completamente recintata. Un ideale prolungamento dell’abitazione che si compone di: viale d´ingresso, parcheggio, giardino rustico, e una spettacolare area relax/piscina.
Il giardino rustico è molto curato e impreziosito da rose, rosmarini, arbusti fioriti e ulivi. La piscina panoramica è grande (7 x 14 mq) e a profondità crescente (da 1,5 a 2,5 m), dispone di un´ampia zona solarium terrazzata e di un’area barbecue. 
Completano la proprietà un uliveto di 70 piante e 3 ettari di terreno agricolo.
Uso e destinazioni
Casale degli Ulivi è un´ottima soluzione abitativa, sobria ed elegante. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale anche per nuclei familiari numerosi che si trova in una zona molto amata da un´élite internazionale. Attualmente inserita nel fiorente circuito turistico internazionale di dimore di pregio è inoltre un´ottima fonte di reddito.
Distanze
Casale degli Ulivi è ben posizionato. Dista solo 2 km dal Borgo di Panicale. E´ ben collegata alle principali arterie stradali. Vicino ai promontori e le spiagge del Lago Trasimeno e a diverse città storiche. Castiglione del Lago è a 10 km, Città della Pieve a 12 km, Perugia a 23 km, Montepulciano a 24 km, Cortona 25 km. Firenze dista 108 km e Roma 126 km.